FELIZ NAVIDAD Y PRÓSPERO AÑO NUEVO

Llegando a estas fechas desde Petrus Grupo Inmobiliario os deseamos Felices Fiestas con este video.

TRAMBAIX HASTA PETRUS SANT FELIU

En este video mostramos el viaje desde Barcelona hasta Sant Feliu de Llobregat, dentro del Trambaix, en la línea T3 de este transporte metropolitano de la ciudad condal. Veremos lo cómodo del viaje y lo agradables que son esos 30 minutos que separan la Plaza Francesc Macià de Barcelona de Sant Feliu, como destino final. Pasando por otras tres poblaciones como Esplugues, Sant Joan Despí y Sant Just. 

El edificio Petrus Sant Feliu se encuentra a tan solo 100 metros de la parada del Trambaix, pudiendo disfrutar a su alcance de este cómodo transporte público.

PETRUS SANT FELIU 360ª (Noviembre 2012)

En este video os daremos una vuelta por todo el edificio y sus alrededores. Esperamos que os guste la visita.

IMAGENES ESTRUCTURA ACABADA

INICIO ALBAÑILERÍA

La Fase de Estructura toca su fin, ya estamos en lo más alto del edificio y ahora tenemos que empezar con los trabajos de Albañilería.

En este video se hablará del comienzo de los cerramientos exteriores, que en este caso son mayoritariamente de Obra Vista. Se prevé colocar más de 3.800 metros cuadrados de ladrillos lo que supondrá al rededor de 210.000 ladrillos.

El replanteo se debe hacer con mucho cuidado puesto que puede alterar la distribucion de todas las ventanas. Seguidamente se muestra una de las maneras más comunes de llevarlo a cabo.

Imagen estado actual EDIFICIO PETRUS SANT FELIU y Render.

Vistas desde diferentes zonas, plantas y orientaciones del edificio

Inicio de trabajos de Albañilería. Replanteo de Obra vista.

CASTELLS

Castell

Este video lo hemos desarrollado para celebrar que la estructura ha llegado a su fin y por lo tanto hemos llegado a la altura máxima de nuestro futuro edificio. Han sido meses de duro trabajo, como el de la metáfora que utilizamos en este video comparando haber llegado a la altura máxima, con el esfuerzo de la consecución de realizar un castillo humano, como hacen los castellers desde hace más de 200 años. 

Es una tradición de finales del Siglo, XVIII. Un castell es una torre humana de varios pisos de altura que se viene construyendo tradicionalmente en el Campo de Tarragona,  y que después se fue extendiendo hacia el Penedés y, durante el siglo XX, por toda Cataluña, Roselló y Islas Baleares.

El 16 de Noviembre de 2010, els castells fueron declarados Patrimonio cultutal inmaterial de la Humanidad por la UNESCO.

Final estructura Edificio Petrus Sant Feliu

ACTUALIZACIÓN ESTADO ESTRUCTURA (Oct.-2012)

Estamos dando los últimos pasos para terminar la Estructura. El edificio Petrus Sant Feliu va tomando altura y se puede apreciar la obra desde la Carretera Real (N-340). Si vais en el TRAM podréis verla justo antes de la última parada.

Os dejamos con un video resumen de la evolución de la obra, alcanzando ya la tercera planta.

Vistas balcones Petrus Sant Feliu

Vista exterior Petrus Sant Feliu

Estructura en construcción Octubre 2012

Vistas desde terraza pisos 3º J (Petrus Sant Feliu)

HORMIGÓN VISTO

Éste es uno de los acabados de mayor calidad para estructuras convencionales. Las partes que quedan visibles de esta estructura, que en nuestro caso serán aproximadamente 1.000 metros cuadrados, las tratamos con un encofrado especial, de manera que quedan más lisas y mejor rematados. Para ello se utiliza un tablón fenólico que nos permite conseguir estos acabados.

Vista Balcones Edificio Petrus Sant Feliu

Detalle balcón acabado con Fenólico

Desarrollo estructura Petrus Sant Feliu

Balcón acabado con Fenólico

Vista Estructura con encofrado del suelo tercera planta 

BARCELONA MEETING POINT 2012

Logo Edificio Petrus Sant Feliu

Mañana empieza una nueva edición del Barcelona Meeting Point, es la cita inmobiliaria del año en la ciudad Condal desde el año 1997. En tan sólo cinco días, ofrece la posibilidad de contactar con las personalidades más relevantes del sector, conocer las mejores oportunidades de inversión y conseguir financiación.



Stand Solvia (B-211) Foto BMP 2011



El salón gran público ofrecerá al ciudadano todo tipo de productos y servicios inmobiliarios. Así podrá encontrar desde viviendas de primera y segunda residencia a locales comerciales, oficinas, parquings, naves industriales, viviendas unifamiliares o pareadas, solares o parcelas, tanto de alquiler como de compra. Y también podrá conocer los créditos hipotecarios, conocer los seguros y las tasaciones.

Edificio PETRUS SANT FELIU

En definitiva el Barcelona Meeting Point es un buen lugar donde encontrar todas las oportunidades del mercado inmobiliario juntas, y por supuesto la promoción del Edificio Petrus Sant Feliu, tendrá unos descuentos especiales y estará presente en el stand (B-211), de Solvia donde cualquiera podrá ser informado de la promoción y de la financiación especial del Banco Sabadell.

EDIFICIO PETRUS SANT FELIU vista C/ General Manso 28-38

CONSTRUCCIÓN DE FORJADOS

Continuando con los detalles de la FASE DE ESTRUCTURA, esta vez queremos hablaros de la realización de los Forjados Reticulares. Se construirán un total de casi 8.000 metros cuadrados de este tipo de forjado. Uno de los más comunes en estructuras de estas características.

Encofrados estructura reticular (Petrus Sant Feliu)

Disposición casetones para estructura reticular

Detalle casetones estructura reticular

PILARES

Mientras va avanzando la fase de estructura, queremos ir entrando en los pequeños detalles que componen el esqueleto del edificio. En este video explicaremos la ejecución de pilares, uno de los elementos mas importantes que sustentan el edificio y transmiten las cargas  verticales hasta la Losa de cimentación. Se ejecutaran en torno a 400 pilares en el edificio Petrus Sant Feliu.

Pilares planta sótano

Pilares hormigón acabados

Pilares hormigón desencofrados

ESTRUCTURA 2

No nos hemos ido de vacaciones en Petrus Sant Feliu y hemos seguido subiendo. Falta poco para tener completa la Planta Baja! Ya se pueden observar los pilares y forjados asomando por encima del asfalto. La evolución de la obra está por encima del 30% de estructura terminado.



Preparación encofrado planta baja.




Detalle Pilares Sótano y encofrado planta



Vistas obra Petrus Sant Feliu Agosto 2012

ESTRUCTURA 1

Por fin podemos compartir con vosotros las primeras imágenes de la fase de estructura. Se van a realizar más de 7500 metros cuadrados de forjado reticular para componer las diferentes plantas del edificio. En breve iremos subiendo fotos del esqueleto del edificio y así podremos explicaros su disposición.

Vista general estado Obra. 27/7/2012

Casetones colocados para forjado reticular

Vista general planta forjado reticular con casetones situados

EURIBOR

En un mes en el que el Euribor va a llegar a un mínimo histórico muy cercano al 1% explicaremos a que nos referimos cuando hablamos de este término tan común para los que tienen una hipoteca o van a tenerla en un futuro.

Euribor  es el acrónimo de Euro Interbank Offered Rate o “tipo europeo de oferta interbancaria”. Los tipos Euribor se obtienen de la media del tipo de interés al que un gran numero de bancos europeos se prestan euros entre sí. Se calcula usando los datos de los 44 principales bancos que operan en Europa, y su valor mensual es muy utilizado como referencia para los préstamos bancarios.

Los tipos Euribor se consideran como la base (baremo) para todo tipo de productos de renta como swaps, futuros, cuentas de ahorro e hipotecas. Por este motivo, la evolución del Euribor es objeto de un gran interés y seguimiento por parte de profesionales y particulares.

En total, existen 15 diferentes tipos de interés Euribor de referencia. Consulte las tarifas Euribor actuales  para un resumen de los 15 tipos de interés. Además, también existe un tipo de interés a un día, que se denomina Eonia. 

Comentar que existe una relación directa entre el euribor y los índices de tipos de interés  del BCE,  el tipo de referencia, también denominado el tipo de interés de refinanciación.


Gráfica desde el año 1999 del Euribor a 1 año (Rojo), a 3 meses (Azul) y a 1 semana (verde)

 En el caso particular de las hipotecas del Edificio Petrus Sant Feliu, las hipotecas se firmarán al Euribor más un diferencial de 0,6 puntos gracias a las condiciones firmadas con el Banc Sabadell.

GRÚA TORRE (48 metros)

En este vídeo podremos ver el proceso de montaje de la segunda grúa torre. 

Con ésta segunda grúa se podrán acortar los plazos de ejecución del edificio. En este caso modelo instalado es de la marca JASO - J5010. La altura de la grúa instalada es de 48 metros, teniendo una pluma (radio de alcance) de 36,60 metros y con una carga en punta (a 35 metros) de 2500 kg. Para que os hagáis una idea, es igual de alta que un edificio de 14 plantas.  

 


Vista grúas instaladas Petrus Sant Feliu

 

Detalle montage grúa torre 48 metros

Motage segunda grúa torre Petrus Sant Feliu

FIN CIMENTACIÓN (4ª Fase)

Sergio Rabassa, Project Manager de Petrus Grupo Inmobiliario, nos presenta un nuevo vídeo con los avances del edificio Petrus Sant Feliu.

Estamos en la última fase de la cimentación. En este vídeo os mostramos la ejecución del último nivel de la losa.

Nos vemos pronto presentando el montaje de la segunda grúa.