Sergio Rabassa, Ingeniero, responsable técnico de Petrus Grupo Inmobiliario en Barcelona y Project Manager del Edificio Petrus Sant Feliu nos explica la primera fase de cimentación de este edificio de viviendas.
En este vídeo nos hablará sobre la forma de actuar en el primer periodo de la obra de éste edificio residencial. Aquí nos explica entre otras cosas, qué son las pantallas, el muerte guía, la viga de coronación y la función de cada uno. El vídeo contiene imágenes que ayudarán entender mucho mejor este proyecto.
5 comentarios:
Qué manera tan bonita de ver cómo se construye un hogar!! Enhorabuena!
vaya curro hay detrás de un edificio!!!!!
Cuanta gente hay implicada en una obra así??
un saludo,
Roberto
Hola Roberto,
Muchas gracias por participar en el Blog, es un placer recibir una respuesta tan rápido!
Lo cierto es que haces una pregunta muy interesante. Todo proyecto consta de diferentes fases. En la edificación de viviendas diferenciaría 7: 1 PROYECTO, 2 MOVIMIENTO DE TIERRAS Y CIMENTACIÓN, 3 ESTRUCTURA, 4 CERRAMIENTOS, 5 CUBIERTA O IMPERMEABILIZACIÓN, 6 CERRAMIENTOS INTERIORES E INSTALACIONES, 7 ACABADOS INTERIORES.
En ésta nuestra obra hemos participado en la fase de Proyecto 12 personas. A partir de aquí sólo podemos hacer estimaciones en base a la planificación de obra, puesto que 4 o 5 personas competentes podrían ejecutarlo al completo. ¡¡Tardando alrededor de 20 años!!
En la Fase de Movimiento de tierras y Cimentación, se prevé contar con 20 personas.
Durante la Fase de estructuras, como se trabajará como dos bloques independientes podremos contar con hasta 30 personas.
Para el Cerramiento estimamos contar con 20 o 40 en función de cuántas zonas de trabajo se puedan establecer.
En la Cubierta e impermeabilización se contará con a unas 15 o 20 personas, dependiendo de si hacemos las dos cubiertas a la vez o una después de la otra.
Cuando lleguemos a la fase de Cerramientos interiores e Instalaciónes, contaremos con hasta 50 personas trabajando a la vez en distintos puntos.
Y para los acabados interiores y remates, mantendremos las 30 o 40 personas a lo largo de toda la fase.
No nos podemos olvidar del personal que estará siempre presente en la obra velando por la seguridad y la correcta ejecución del proyecto que estimamos en 8 personas.
Eso nos da un total aproximado que oscilará entre las 185 y 220 personas. También tendríamos que contar con el personal indirecto como fábricas, laboratorios, transportistas, control de calidad, etc. el cual resulta más difícil de aproximar.
Espero haberte respondido la pregunta, quizás con la última frase tenias suficiente…
Un saludo y hasta pronto!
Muy buenas Primos
Vaya currele, en hora buena por el fantástico trabajo que estas realizando. Eres un crac Sergio que fantástico relato. La verdad es que será un fantástico edificio y uno de referencia en la zona.
Muchas felicidades por el trabajo realizado e iré haciendo un seguimiento estrecho a este fantástico edificio
Un abrazo, Marcel
Enhorabuena, no sabía que tenía un primo con dotes de presentador. Tus capacidades técnicas ya las conocía pero estas...
No obstante, a partir de ahora seguiré los videos y como te equivoques en alguna cuestión técnica (seguro que eso no pasará) ya sabes que te lo escribiré.
Un abrazo muy fuerte y mucho ánimo primos.
Arturo
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